LJUBLJANA-MOSTE, Zaloška, prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 3-sobno stanovanje z dvoriščem in kletjo v bližini UKC Ljubljana, primerno za investicijo
Opis nepremičnine: Prodamoprostorno, prenovljeno ter svetlo 3-sobno stanovanje z dvoriščem in kletjo, ki se nahaja v mansardi dvostanovanjske stavbe brez dvigala v bližini UKC Ljubljana.
Razporeditev prostorov:
Vstopni hodnik-predsoba
Velik in svetel dnevno-bivalni prostor
2 spalnici
Kuhinja z jedilnico
Kopalnica
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v bližini UKC Ljubljana ter se prodaja opremljeno.
Stanovanje obsega 89,7 m 2 netobivalne površine, pripada pa mu tudi shramba v izmeri 6,7 m 2 in pa klet v izmeri 26,5 m 2 kot tudi lastniško dvorišče pred stavbo v izmeri 48 m 2 , ki služi kot parkirišče za 3 avtomobile.
Stanovanje je bilo v letu 2021 popolnoma prenovljeno (vodovodne in električne inštalacije, talna obloga-laminat, nova kuhinja in kopalnica, nova vrata, nova okna, položena notranja izolacija sten in dodatna izolacija strehe).
Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila leta 1984 zamenjana streha ter prenovljena fasada.
Trenutno v stanovanju prebivajo najemniki, zato je stanovanje primerno tako za lastno bivanje kot tudi za investicijo.
Lega stanovanja: kuhinja z jedilnico je orientirana proti severozahodu, dnevno-bivalni prostor in spalnice pa proti jugovzhodu.
Parkirišče: 3 parkirna mesta so na voljo na lastniškem dvorišču pred stavbo.
V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do gimnazije Moste, ZD Ljubljana-Moste-Polje, tržnice Moste, LPP-ja, gostiln, trgovin, 7 min hoje do vrtca Vodmat, OŠ Vodmat, UKC Ljubljana, 15 min hoje do parka Kodeljevo, 20 min hoje do centra mesta, 5 min hoje do sprehajalne poti ob Ljubljanici.
Obratovalni stroški: znašajo v povprečju pozimi do cca. 250 EUR (ogrevanje, elektrika, voda, odvoz smeti), poleti so nižji, ker ni stroška ogrevanja.
Ogrevanje je urejeno preko lastne plinske etažne peči, ki se nahaja v predsobi.
Priključki:
Optika
Ogrevanje: plin
Elektrika
Kanalizacija
Stanovanje je vpisano v ZK, etažna lastnina je urejena.
Vseljivo po dogovoru.
Cena: 249.500 EUR
Koda: R98
Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.
