LJUBLJANA-ZGORNJA ŠIŠKA, prodamo prostorno ter svetlo 3-sobno stanovanje z balkonom in 2 kletema v bližini Rožnika in Mosteca
Opis nepremičnine: Prodamo prostorno ter svetlo 3-sobno stanovanje z balkonom, ki mu pripadata 2 urejeni kleti. Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe brez dvigala na mirni in zeleni lokaciji v bližini Rožnika in Mosteca.
Razporeditev prostorov:
Vstopni hodnik
Velik in svetel dnevno-bivalni prostor, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico ter ima izhod na balkon
Spalnica
Delovna soba
Kopalnica, kjer se nahaja kopalna kad, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo, kopalniška omarica, pralni stroj, električni bojler
Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v bližini Mosteca in Rožnika. Iz dnevno-bivalnega prostora se odpira lep pogled na Kamniško-Savinjske Alpe.
Stanovanje je bilo delno prenovljeno leta 2010 (kuhinja, kopalnica, okna) in se prodaja opremljeno.
Stanovanje obsega 62,81 m2 neto bivalne površine, 1,0 m2 balkona pripadata pa mu tudi 2 kleti v skupni izmeri 2,25 m2 kot tudi souporaba skupnih prostorov, kot je kolesarnica.
Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila leta 2015 prenovljena fasada ter položena nova toplotna izolacija, v tem letu pa je načrtovana tudi zamenjava strehe, saj so sredstva že zbrana v rezervnem skladu.
Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugozahodu (dnevno-bivalni prostor s kuhinjo) in severovzhodu (sobe).
Parkirišče: parkiranje je na voljo na parkiriščih pred stavbo ali v okolici stavbe.
V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do OŠ Riharda Jakopiča, ZD Ljubljana-Šiška, LPP-ja, Kina Šiška, banke, lekarne, trgovin, gostiln, 7 min hoje do vrtca Andersen, 12 min hoje do knjižnice Šiška, 15 min hoje do trgovskega centra Aleja, 20 min hoje do parka Tivoli, 25 min hoje do Mosteca, Rožnika, 5 min vožnje do AC priključka.
Obratovalni stroški: znašajo v povprečju pozimi do cca. 150 EUR (upravnik-cca. 120 EUR, elektrika-cca. 30 EUR), poleti pa do cca. 110 EUR (upravnik-cca. 65-80 EUR, elektrika-cca. 30 EUR), rezervni sklad trenutno še znaša 76 EUR (zaradi zbiranja sredstev za menjavo strehe), osnovni rezervni sklad znaša 20 EUR.
Upravnik večstanovanjske stavbe: FINANCE-OPERATIVA, podjetje za vzdrževanje in upravljanje stanovanjskih in drugih objektov d.o.o.
Optika
Ogrevanje: toplovod, klima
Elektrika
Kanalizacija
Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.
Vseljivo po dogovoru.
Cena: 250.000 EUR
Koda: R172
Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.
