LJUBLJANA –KOSEZE, prodamo prostorno in svetlo vrstno hišo s teraso garažo in vrtom, ki se nahaja na mirni in zeleni lokaciji v bližini Koseškega bajerja
Opis nepremičnine: Prodamo prostorno in svetlo vrstno hišo (P+1+M) s teraso, garažo in vrtom, ki se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v bližini Koseškega bajerja
Hiša je razdeljena v 3 etaže:
Pritličje obsega:
Hodnik
Velik dnevno-bivalni prostor z izhodom na vrt
Spalnico
Kuhinjo z jedilnico
Kopalnico
Ločen WC
Shrambo
Stopnišče
1.nadstropje obsega:
Stopnišče
Hodnik
2 sobi z izhodom na balkon
Delovno sobo
Kuhinjo
Kopalnico
Veliko teraso
Mansarda obsega:
Hodnik
Dnevno-bivalni prostor z izhodom na večji balkon
Kabinet
Kuhinjo
Kopalnico
Hiša se nahaja na mirni, zeleni in sončni lokaciji le 5 min hoje do Koseškega bajerja ter je potrebna prenove. Stanovanje v mansardi je trenutno oddano in v njem bivajo najemniki. V vsaki etaži hiše je možno urediti samostojno stanovanje, zato je hiša primerna tako za lastno bivanje kot tudi za investicijo-oddajanje v najem.
Hiša po GURS-u obsega 180,5 m2 bivalnega prostora, 15, 5 m2 terase oz. balkona, 8,0 m2 nerazporejenega prostora (stopnišča) ter 21, 0 m2 garaže, pripada pa ji tudi zemljišče v izmeri 405 m2.
Lega: hiša je orientirana proti jugozahodu in severovzhodu.
Parkirišče: v lastniški garaži in na dvorišču pred hišo, kjer je prostor za parkiranje 2-3 avtomobilov
V bližini je celotna infrastruktura, potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do Koseškega bajerja, LPP-ja, gostinskih lokalov, restavracij, zasebnega športnega vrtca Metulj, Mercatorja, 10 min hoje do OŠ Koseze, lekarne, banke, vrtca Mojca, pošte, 15 min hoje do tržnice Koseze, 5 min vožnje do obvoznice
Obratovalni stroški zajemajo ogrevanje (plin), elektriko, vodo, kanalizacijo, odvoz smeti ter se obračunavajo po porabi. Ogrevanje hiše je urejeno na mestni plin, hiša ima urejeno centralno ogrevanje preko radiatorjev.
Priključki:
Optika
Ogrevanje: plin
Elektrika
Kanalizacija
Hiša je vpisana v ZK. Dostop do hiše poteka po asfaltirani, občinski cesti.
Cena: 680.000 EUR
Koda: R198
Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.
