Prodaja, Stanovanje, Garsonjera, Ljubljana mesto

198.000 €

Vič-RudnikTrnovo30.6 m21984

Opis

LJUBLJANA-TRNOVO, prodamo svetlo in prostorno garsonjero z balkonom in kletjo v bližini Ljubljanice, primerno za investicijo

 

Opis nepremičnine: Prodamo svetlo in prostorno garsonjero z balkonom in kletjo, ki se nahaja v 5.nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe z dvigalom na odlični lokaciji v neposredni bližini Ljubljanice.

 

Razporeditev prostorov:

  • Vstopni hodnik-predprostor

  • Svetel bivalno-spalni prostor z manjšo kuhinjo, ki ima izhod na balkon

  • Kopalnica s kopalniško opremo (kopalna kad, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo)

 

Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v bližini centra Ljubljane ter v neposredni bližini Ljubljanice in je sproti vzdrževano, zato bi bilo potrebno določene osvežitve in prenove.

 

Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila pred cca. 10 leti zamenjana fasada z novo toplotno izolacijo.

 

Stanovanje obsega 26,9 m2 neto bivalne površine, 3,7 m2 balkona pripada pa mu tudi klet v izmeri 2,1 m2 kot souporaba skupnih prostorov, kot je kolesarnica.

 

Iz stanovanja se odpira lep pogled na Ljubljano in okoliške hribe.

 

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugu.

 

Parkirišče je na voljo pred stavbo in pa v okolici stavbe.

 

Stanovanje je zaradi svoje lokacije primerno tudi za investicijo (oddajanje v najem).

 

V bližini je celotna infrastruktura, potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 2 min hoje do gostinskih lokalov, restavracij, sprehajalnih poti ob Ljubljanici, 5 min hoje do OŠ Prule, 7 min hoje do vrtca Trnovo, vrtca Pod gradom-enota Prule, OŠ Trnovo, trgovin, pošte, lekarne, 10 min hoje do centra, 20 min hoje do Ljubljanskega gradu.

 

Obratovalni stroški znašajo v povprečju cca. 100 EUR (upravnik, elektrika), rezervni sklad znaša 30 EUR.

 

Upravnik večstanovanjske stavbe: HABIT, upravljanje z nepremičninami, d.o.o.

 

Priključki:

  • Optika

  • Ogrevanje: zemeljski plin

  • Elektrika

  • Kanalizacija

 

Stanovanje je vpisano v ZK.

 

Vredno ogleda in nakupa!

 

Vabljeni na ogled!

 

Cena: 198.000 EUR

 

Koda: R213

 

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.

Dodatno

  • Dodatno
    Balkon Klet
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    Plin
  • Lega
    Jug

Primerljive nepremičine