ŠKOFLJICA, GRADIŠČE – DVOSTANOVANJSKI OBJEKT - NOVOGRADNJA
V idiličnem in urejenem naselju Gradišče nad Pijavo gorico, v objemu narave ter s prekrasnim razgledom in okoliško hribovje in Krim, prodamo krajno enoto B2 etažnosti K+P+M, ki bo zgrajena na ključ najkasneje do avgusta 2025.
Zgrajena sta dva tlorisno enaka dvostanovanjska objekta, ki se med seboj stikata, posamezni enoti znotraj objekta pa sta enaki oziroma zrcaljeni.
Enota B2 v bruto izmeri 145,87 m2, od tega 134,44 m2 bivalne površine in 11,43 m2 balkon, vam nudi obilo udobja in zasebnosti, tako znotraj kot tudi zunaj na vrtu. Premišljena tlorisna razporeditev, spalni del in kopalnici so ločeni od dnevnih prostorov, prostoren in svetel dnevni prostor z balkonom pa je prostor, na katerem boste lahko preživljali sončne popoldneve in prijetne večere.
V kletni etaži se nahaja predprostor, tehnični prostor, pralnica ter stopnišče z garderobo.
Pritlična etaža obsega hodnik, dnevno bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na balkon, spalnico, dnevni WC ter kopalnico.
V mansardi se nahaja glavna spalnica, dodatna soba ter kopalnica.
Hiša bo izdelana in opremljena z materiali višjega cenovnega razreda, ogrevanje bo na toplotno črpalko, internet optika.
Oprema:
Višina stropov 2,70 m;
Okna in vrata PVC proizvajalca MIK Celje;
Debelina izolacije 16 cm;
Opečnata kritina;
Predpriprava za klimo in rekuperacijo;
Urejena okolica z asfaltom in travno zasaditvijo.
FINALIZACIJA:
- notranjost: ometi, estrihi, notranje knauf stene in obloge stropa mansard, elektro in strojne inštalacije po projektu;
- vgrajena oprema in obloge:
strojne inštalacije:
WC podometni splakovalnik Geberit Duofix ali enakovredno;
Sanitarna keramika: JIK MIO/CUBITO ali enakovredno;
Kad: Kolpasan ali enakovredno
Kopalniška armature: Hansgroe Focus ali enakovredno;
Talno ogrevanje: Pex 16x2, inox razdelilnik;
Kopalniški radiatorji z el. grelcem: Irsap ali enakovredno;
Toplotna črpalka Hitachi ali enakovredno;
elektro inštalacije:
stikala in vtičnice: Tem Čatež line ali enakovredno;
predpriprava videofona;
obloge:
keramika – mokri prostori
parket 3 slojni gotovi – dnevni in spalni prostor;
stopnice:
kovinska barvana ograja;
obdelava nastopnih ploskev keramika;
notranja vrata:
bela iverna, krilo lakirano, sredica satovje, robovi soft
Enota bo imela dva parkirna mesta pod sekundarnim kubusom objekta. Ob zahodnem robu parcele so hkrati predvidena še štiri parkirna mesta z bočnim parkiranjem, namenjena kratkotrajnemu parkiranju oziroma gostom, in sicer po eno parkirno mesto za vsako enoto.
Skupne površine oziroma dovoz bodo urejena in asfaltirane, dodatna panelna ograja med enotami atrija, ter podporni zid, zelene površine bodo zatravljene ter zasajene z avtohtoni drevesi in grmičevjem.
Objekt se nahaja na mirni in sončni lokaciji. V bližini je veliko zelenih površin za preživljanje prostega časa v naravi, prav tako pa lokacija omogoča hiter dostop do vse potrebne infrastrukture za udobno bivanje.
Cena: 424.000 EUR z DDV
Koda: L288
Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.
