Investicijska priložnost v Zgornji Šiški – zemljišče z razvojnim potencialom v osrčju Ljubljane
Če iščete zemljišče, ki omogoča gradnjo več stanovanjskih enot, v urejenem naselju, z vso infrastrukturo in bližino centra – to je vaša priložnost.
Lokacija, ki prodaja sama sebe
Zgornja Šiška je eno najbolj iskanih stanovanjskih območij v Ljubljani. Mirna ulica, znotraj avtocestnega obroča, le nekaj minut od mestnega jedra. V neposredni bližini rekreacijskih površin: Rožnik, Mostec, Šišenski hrib, Koseški bajer. To je okolje, kjer ljudje želijo živeti — in kjer se nepremičnine prodajajo hitro.
Podatki o zemljišču
Površina: 1.787 m² (cca. 34 x 53 m)
Obstoječa hiša: 239,6 m², zgrajena leta 1954
Namenska raba: stavbno zemljišče
Vsi priključki: elektrika, voda, kanalizacija
Parcela je ravna, pravokotna, sončna in odprta – idealna za gradnjo
Pravna varnost: lastninska pravica je urejena
Gradbene možnosti
Zemljišče se nahaja na območju kompaktnega mesta, kar omogoča:
Gradnjo eno- in dvostanovanjskih stavb
Samostojnih hiš
Dvojčkov
Vrstnih hiš – idealno za projekt z več enotami
Cena in donosnost
Cena: 2.233.750 EUR
Možnost gradnje več enot = višja donosnost naložbe
Povpraševanje po novogradnjah v Šiški je stalno in močno
Zakaj je to dobra investicija?
Redka priložnost za razvoj v že uveljavljenem stanovanjskem okolju
Vse priključke in infrastrukturo že imate – brez dodatnih stroškov
Obstoječa hiša omogoča prenovo ali nadomestno gradnjo
Lokacija, ki je privlačna za družine, mlade pare in kupce z višjo kupno močjo
Kaj sledi?
To ni oglas. To so dejstva. Če iščete zemljišče, ki omogoča gradnjo več enot, v urejenem naselju, z vso infrastrukturo in bližino centra – to je edina prava izbira in priložnost, ki jo pametni investitorji ne spregledajo.
Ogled je možen takoj. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte!
Koda: M74
Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.
