ŠMAVER - HIŠKA S POGLEDOM, KI USTAVI ČAS
Nekje med mestnim vrvežem in tišino narave je prostor, kjer jutro začneš s pogledom v zeleno dolino, popoldne preživiš na vrtu, večer pa ob kozarcu vina in prasketanju ognja.
Na sončni parceli velikosti kar 1.597 m², obdani z naravo in čudovitimi razgledi, je naprodaj prikupna hiška, ki je kot ustvarjena za vse, ki si želijo miru, zasebnosti in življenja nekoliko počasneje.
Hiša v treh etažah ponuja približno 75 m² skupne površine, od tega okoli 50 m² bivalne površine. Kljub svoji prijetni velikosti je zasnovana premišljeno in ponuja vse, kar potrebujete za udobno bivanje.
Hiša je bila zgrajena leta 1975, vendar je bila leta 2021 kompletno prenovljena, zato danes združuje prijeten značaj manjše hiše z udobjem sodobnega bivanja.
V spodnji etaži se nahajata garaža in klet, v srednji etaži pa vas pričaka prijeten bivalni del s predsobo, dnevnim prostorom z jedilnico, kuhinjsko nišo in kopalnico s tušem.
Po stopnicah se povzpnete v zgornjo etažo, kjer sta dve spalnici in nekaj prav posebnega – velik balkon s čudovitim pogledom na dolino in okoliške gozdove.
To je prostor, kjer si zjutraj privoščite prvo kavo dneva, zvečer pa samo sedete in opazujete, kako se narava počasi umirja.
Pri prenovi leta 2021 je bilo praktično vse posodobljeno:
nov toplotni ovoj in fasada,
nove elektro in vodovodne instalacije,
nove talne obloge,
knauf,
nove sanitarije,
nova kuhinja,
novo pohištvo.
Za prijetno temperaturo skozi vse leto poskrbijo nova inverterska klima (2026), IR panel, električni radiatorji ter peč na drva.
Hiša ima asfaltiran dovoz, urejen vodovod, optični priključek pa je že speljan mimo hiše.
IN POTEM JE TU ŠE VRT ...
Parcela velikosti 1.597 m² ponuja ogromno možnosti. Lahko ustvarite svoj zelenjavni vrt, zasadite sadovnjak, vzgojite nekaj trte ali pa preprosto pustite naravi, da vas vsak dan znova očara.
Na vrtu stoji tudi lesen vrtni paviljon, ki je bil postavljen leta 2021. Poleti ponuja prijetno senco za dolge poletne dni, v deževnem vremenu pa je popoln kotiček za knjigo, skodelico čaja ali samo poslušanje dežja.
Parcelo z dveh strani objema slovenska Jakobova pot, kar ji daje prav poseben občutek povezanosti z naravo in okoliško krajino.
Lokacija je odlična za vse, ki radi vrtnarijo, sadjarijo, gojijo vinsko trto, hodijo v naravo ali pa si preprosto želijo svoj miren kotiček, kamor lahko pobegnejo pred vsakodnevnim vrvežem.
In vendar vam ni treba živeti odmaknjeno od sveta.
Do avtoceste je približno 5 km, Ljubljana pa je oddaljena približno 45 minut vožnje.
Hiša se prodaja opremljena in je primerna za takojšnjo vselitev.
Dokumentacija je urejena, nepremičnina je brez bremen.
Cena: 179.000,00 EUR
Koda: S268
Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine, kar predstavlja 2%+DDV.
Informacije na tej spletni strani so zgolj informativne narave in jih je potrebno preveriti v naši agenciji.
OPOMBA: Za morebitne napake v opisih nepremičnin ne odgovarjamo, želimo pa biti čim bolj natančni in točni.
